{"id":2101,"date":"2026-04-02T09:41:59","date_gmt":"2026-04-02T09:41:59","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.imit.it\/?p=2101"},"modified":"2026-04-02T09:41:59","modified_gmt":"2026-04-02T09:41:59","slug":"decreto-requisiti-minimi-2025-cosa-cambia-per-edifici-e-impianti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.imit.it\/it\/news\/decreto-requisiti-minimi-2025-cosa-cambia-per-edifici-e-impianti\/","title":{"rendered":"Decreto Requisiti Minimi 2025: cosa cambia per edifici e impianti"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dal <\/span><b>3 giugno 2026<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> entrer\u00e0 in vigore il nuovo <\/span><a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2025\/12\/05\/25A06487\/SG\"><b>Decreto Requisiti Minimi<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> (D.M. 28\/10\/2025), che aggiorna in modo significativo il quadro normativo sulla prestazione energetica degli edifici, sostituendo e integrando quanto previsto dal D.M. 26\/06\/2015.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si tratta di un aggiornamento rilevante non solo per le metodologie di calcolo, ma anche per l\u2019approccio complessivo alla progettazione energetica, con implicazioni concrete su APE, relazione tecnica (Legge 10) e scelte impiantistiche.<\/span><\/p>\n<h2><b>Un approccio pi\u00f9 rigoroso alla prestazione energetica<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il decreto introduce criteri di valutazione pi\u00f9 dettagliati e aderenti al <\/span><b>comportamento reale degli edifici<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Le verifiche diventano pi\u00f9 strutturate e meno semplificate, con l\u2019obiettivo di ridurre gli scostamenti tra prestazioni teoriche e risultati effettivi.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Questo comporta una maggiore attenzione sia alla <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/casa\/materiali-costruttivi-e-risparmio-energetico-come-scegliere-durante-una-nuova-costruzione-o-ristrutturazione\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">qualit\u00e0 dell\u2019involucro<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> sia alla corretta integrazione degli impianti, con un impatto diretto sulle prestazioni energetiche complessive.<\/span><\/p>\n<h2><b>Ponti termici: maggiore dettaglio nelle verifiche<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una delle principali novit\u00e0 riguarda l\u2019introduzione esplicita dei ponti termici all\u2019interno dell\u2019edificio di riferimento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il decreto prevede:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">una valutazione puntuale dei ponti termici pi\u00f9 comuni;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">l\u2019utilizzo di coefficienti specifici (\u03a8) differenziati per tipologia e zona climatica;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">l\u2019allineamento tra geometria reale dell\u2019edificio e modello di calcolo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Questa impostazione consente di rappresentare in modo pi\u00f9 accurato le <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/casa\/la-dispersione-del-calore-meccanismi-problematiche-e-soluzioni-nei-sistemi-di-riscaldamento\/\"><b>dispersioni termiche<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, incidendo sia sulle verifiche progettuali sia sulla classificazione energetica.<\/span><\/p>\n<h2><b>Superfici lorde e revisione dei parametri<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Inoltre, il nuovo decreto stabilisce in modo esplicito l\u2019utilizzo delle <\/span><b>superfici lorde<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> come base di calcolo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Questa scelta uniforma i criteri applicativi e comporta una revisione dei limiti prestazionali, con effetti sulle verifiche di trasmittanza e sui parametri globali dell\u2019edificio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Parallelamente, vengono aggiornati i valori di riferimento dell\u2019<\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/casa\/materiali-costruttivi-e-risparmio-energetico-come-scegliere-durante-una-nuova-costruzione-o-ristrutturazione\/\"><b>involucro<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e ridefiniti alcuni parametri, come il coefficiente globale di scambio termico (H\u2019t), con differenziazioni pi\u00f9 chiare tra nuove costruzioni e interventi di riqualificazione.<\/span><\/p>\n<h2><b>Aggiornamento delle metodologie di calcolo<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il decreto introduce nuovi riferimenti normativi per il calcolo della prestazione energetica, tra cui:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/store.uni.com\/uni-ts-11300-5-2016\"><b>UNI\/TS 11300-5 e 11300-6<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, relative al calcolo dell\u2019energia primaria e ai servizi di trasporto (ascensori, scale mobili);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/store.uni.com\/uni-en-15193-1-2021\"><b>UNI EN 15193<\/b> <\/a><span style=\"font-weight: 400;\">per il fabbisogno energetico dell\u2019illuminazione.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Viene inoltre introdotto il <\/span><a href=\"https:\/\/it.wikipedia.org\/wiki\/Teorema_di_Carnot_(termodinamica)\"><b>metodo di Carnot<\/b> <\/a><span style=\"font-weight: 400;\">per la valutazione dei sistemi di teleriscaldamento e cogenerazione, migliorando la rappresentazione dell\u2019energia primaria nei sistemi complessi.<\/span><\/p>\n<h2><b>Impianti e sistemi di controllo: nuovi requisiti<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il <\/span><a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2025\/12\/05\/25A06487\/SG\"><span style=\"font-weight: 400;\">decreto<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> rafforza il <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/casa\/efficienza-e-comfort-negli-impianti-esistenti-checklist-e-strategie\/\"><b>ruolo degli impianti<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e, in particolare, dei sistemi di regolazione e controllo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Negli edifici non residenziali con impianti termici di potenza superiore a 290 kW, \u00e8 previsto l\u2019obbligo di installazione di sistemi di automazione e controllo (BACS) di classe almeno B, secondo la norma <\/span><a href=\"https:\/\/store.uni.com\/uni-en-iso-52120-1-2022\"><span style=\"font-weight: 400;\">UNI EN ISO 52120-1<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, quando tecnicamente ed economicamente sostenibile.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Inoltre, in caso di sostituzione del generatore, \u00e8 richiesta l\u2019installazione di <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/casa\/come-scegliere-il-termostato-ambiente-ideale-guida-tecnica-per-installatori-e-progettisti\/\"><b>dispositivi di autoregolazione della temperatura<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> per singolo ambiente, ove applicabile.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Queste disposizioni evidenziano l\u2019importanza crescente della gestione operativa dell\u2019impianto ai fini dell\u2019efficienza energetica.<\/span><\/p>\n<h2><b>Infrastrutture per la mobilit\u00e0 elettrica<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il decreto introduce requisiti pi\u00f9 strutturati per l\u2019integrazione delle<\/span><b> infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gli obblighi riguardano:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">edifici di nuova costruzione;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">ristrutturazioni importanti;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">alcuni edifici esistenti non residenziali dotati di parcheggi.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sono definite quantit\u00e0 minime di punti di ricarica e predisposizioni impiantistiche, con tempistiche progressive di adeguamento.<\/span><\/p>\n<h2><b>Maggiore attenzione al comfort e alla sicurezza<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tra gli aggiornamenti pi\u00f9 significativi vi \u00e8 l\u2019introduzione di indicazioni pi\u00f9 esplicite in materia di:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">benessere termo-igrometrico;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">qualit\u00e0 degli ambienti interni;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">sicurezza (anche in relazione agli aspetti antincendio e sismici).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La progettazione energetica viene quindi integrata con una visione pi\u00f9 ampia della qualit\u00e0 e della <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/industria\/limportanza-della-sicurezza-negli-impianti-termici-termostati-di-regolazione-e-sicurezza\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">sicurezza<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> dell\u2019edificio, che considera non solo i consumi ma anche le condizioni di utilizzo.<\/span><\/p>\n<h2><b>Implicazioni per la progettazione e la riqualificazione<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il nuovo quadro normativo comporta alcune conseguenze operative:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">maggiore precisione nella modellazione energetica;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">attenzione ai dettagli costruttivi dell\u2019involucro;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">integrazione pi\u00f9 stretta tra componenti edilizi e impiantistici;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">necessit\u00e0 di considerare la regolazione come parte integrante del sistema edificio-impianto.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In particolare, negli interventi di riqualificazione, le nuove modalit\u00e0 di verifica richiedono un approccio pi\u00f9 strutturato nella valutazione delle prestazioni.<\/span><\/p>\n<h2><b>Il ruolo della termoregolazione<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In questo contesto, la <\/span><b>regolazione della temperatura<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> assume un ruolo sempre pi\u00f9 rilevante.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una gestione corretta dei setpoint e dei cicli di funzionamento consente di migliorare la stabilit\u00e0 del comfort e di ridurre i consumi, contribuendo al raggiungimento delle prestazioni richieste dalla normativa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La presenza di <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/casa\/come-scegliere-il-termostato-ambiente-ideale-guida-tecnica-per-installatori-e-progettisti\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">sistemi di controllo adeguati<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> diventa quindi un elemento funzionale al rispetto dei requisiti energetici, oltre che alla qualit\u00e0 dell\u2019esperienza d\u2019uso.<\/span><\/p>\n<h2><b>Il contributo di IMIT<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A partire dal 2026, progettisti, installatori e operatori del settore saranno chiamati a un approccio pi\u00f9 integrato, in cui involucro, impianto e regolazione contribuiscono in modo coordinato al risultato finale.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In questo scenario, <\/span><a href=\"https:\/\/www.imit.it\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">IMIT<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> continua a sviluppare soluzioni per la regolazione e la sicurezza degli impianti, con l\u2019obiettivo di supportare professionisti e utenti nella gestione efficiente della temperatura.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il <\/span><a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2025\/12\/05\/25A06487\/SG\"><span style=\"font-weight: 400;\">Decreto Requisiti Minimi 2025<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> rappresenta dunque un\u2019evoluzione significativa del quadro normativo, orientata a una maggiore coerenza tra progettazione, prestazioni energetiche e utilizzo reale degli edifici e un <\/span><b>controllo preciso e affidabile<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> si dimostra oggi uno degli strumenti pi\u00f9 efficaci per tradurre i requisiti normativi in prestazioni concrete, contribuendo al miglioramento dell\u2019efficienza energetica e del comfort nel tempo.<\/span><\/p>\n<p><br style=\"font-weight: 400;\" \/><br style=\"font-weight: 400;\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dal 3 giugno 2026 entrer\u00e0 in vigore il nuovo Decreto Requisiti Minimi (D.M. 28\/10\/2025), che aggiorna in modo significativo il quadro normativo sulla prestazione energetica degli edifici, sostituendo e integrando quanto previsto dal D.M. 26\/06\/2015. 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