{"id":2065,"date":"2026-01-21T16:04:50","date_gmt":"2026-01-21T16:04:50","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.imit.it\/?p=2065"},"modified":"2026-01-21T16:04:50","modified_gmt":"2026-01-21T16:04:50","slug":"direttiva-epbd-iv-cosa-cambia-per-gli-edifici-residenziali-e-industriali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.imit.it\/it\/energie-rinnovabili\/direttiva-epbd-iv-cosa-cambia-per-gli-edifici-residenziali-e-industriali\/","title":{"rendered":"Direttiva EPBD IV: cosa cambia per gli edifici residenziali e industriali"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">La transizione energetica dell\u2019edilizia europea entra in una nuova fase. Con l\u2019approvazione della <\/span><a href=\"https:\/\/eur-lex.europa.eu\/legal-content\/IT\/TXT\/PDF\/?uri=OJ:L_202401275\"><b>Direttiva EPBD IV<\/b><\/a> <a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/news\/direttiva-epbd-2024-efficienza-energetica-e-caldaie\/\"><b>(Energy Performance of Buildings Directive)<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, l\u2019Unione Europea ridefinisce gli obiettivi di efficienza energetica per edifici residenziali, terziari e industriali, ponendo il settore delle costruzioni al centro della strategia di <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/news\/come-procede-la-strategia-di-decarbonizzazione-in-italia-e-in-europa\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">decarbonizzazione<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A brevissimo, alcune misure inizieranno a diventare operative, con effetti concreti su progettazione, ristrutturazione e gestione degli edifici, gi\u00e0 nei prossimi mesi. Vediamo cosa cambia e quali implicazioni pratiche bisogna considerare.<\/span><\/p>\n<h2><b>Cos\u2019\u00e8 la Direttiva EPBD IV<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La EPBD IV \u00e8 l\u2019evoluzione della direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici, aggiornata per allinearsi agli obiettivi del <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/news\/il-cammino-verso-il-net-zero-gli-obiettivi-per-il-2030-e-il-2050\/\"><b>Net Zero<\/b><\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">e alla neutralit\u00e0 climatica entro il 2050.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il settore edilizio \u00e8 responsabile di circa il <\/span><b>40% dei consumi energetici<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e di oltre il <\/span><b>35% delle emissioni di CO\u2082<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> in Europa. Da qui la necessit\u00e0 di intervenire non solo sulle nuove costruzioni, ma soprattutto sul patrimonio edilizio esistente.<\/span><\/p>\n<h2><b>Le principali novit\u00e0 in arrivo\u00a0<\/b><\/h2>\n<h3><b>1. Edifici a emissioni zero (ZEB)<\/b><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Tutti i nuovi edifici pubblici<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> dovranno essere a <\/span><b>emissioni zero<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Dal <\/span><b>2028<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, l\u2019obbligo si estender\u00e0 a <\/span><b>tutti i nuovi edifici<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, inclusi quelli residenziali e industriali<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uno ZEB \u00e8 un edificio ad altissima efficienza energetica, il cui fabbisogno residuo \u00e8 coperto da <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/energie-rinnovabili\/riscaldamento-sostenibile-i-diversi-sistemi-alimentati-a-energie-rinnovabili\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">fonti rinnovabili<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, preferibilmente prodotte in loco o nelle vicinanze.<\/span><\/p>\n<h3><b>2. Stop progressivo ai combustibili fossili<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La direttiva prevede:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Stop agli incentivi per caldaie a combustibili fossili<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> entro il 2025<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Progressiva eliminazione dei sistemi di riscaldamento esclusivamente fossili entro il 2040<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Non si tratta di un \u201cdivieto immediato\u201d, ma di un percorso graduale che favorisce:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/casa\/pompa-di-calore-e-caldaia-insieme-come-ottimizzare-la-termoregolazione-ibrida-nelle-abitazioni-esistenti\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">sistemi ibridi<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/casa\/pompe-di-calore-vantaggi-svantaggi-e-un-confronto-con-gli-altri-sistemi-di-riscaldamento\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">pompe di calore<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">integrazione con <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/energie-rinnovabili\/riscaldamento-sostenibile-i-diversi-sistemi-alimentati-a-energie-rinnovabili\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">fonti rinnovabili<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">soluzioni \u201c<\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/energie-rinnovabili\/caldaie-hybrid-ready-e-a-combustibili-rinnovabili-il-loro-ruolo-nella-transizione-energetica\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">hybrid ready<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><b>3. Riqualificazione del patrimonio edilizio esistente<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uno dei punti pi\u00f9 delicati riguarda gli edifici esistenti.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La EPBD IV introduce:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>standard minimi di prestazione energetica<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">priorit\u00e0 di intervento sugli edifici meno efficienti (classi energetiche pi\u00f9 basse)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">obblighi graduali di miglioramento, definiti a livello nazionale<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per gli edifici residenziali, l\u2019obiettivo \u00e8 una <\/span><b>riduzione progressiva dei consumi medi<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, non la ristrutturazione forzata di ogni singolo immobile.<\/span><\/p>\n<h3><b>4. Pi\u00f9 spazio a automazione e controllo<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La direttiva riconosce un ruolo centrale ai sistemi di:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>building automation<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>termoregolazione evoluta<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>monitoraggio dei consumi<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Negli edifici non residenziali e industriali, diventano sempre pi\u00f9 rilevanti:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">il <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/news\/casa-smart-quanto-conviene-la-trasformazione\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">controllo intelligente<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> degli impianti<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">la <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/casa\/impianti-di-riscaldamento-multizona-comfort-su-misura-per-ogni-ambiente\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">regolazione per zone<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">l\u2019ottimizzazione dinamica di <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/casa\/fai-il-test-qual-e-il-sistema-di-riscaldamento-e-raffreddamento-ideale-per-la-tua-casa\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">riscaldamento e raffrescamento<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Non basta produrre energia \u201cpulita\u201d: serve <\/span><b>gestirla meglio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h2><b>Impatti sugli edifici residenziali<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per il settore residenziale, la EPBD IV significa:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">maggiore attenzione all\u2019isolamento dell\u2019involucro<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">diffusione di impianti a bassa temperatura<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">crescente importanza della <\/span><a href=\"https:\/\/blog.imit.it\/it\/casa\/orion-wi-fi-il-nuovo-cronotermostato-imit-per-un-comfort-sempre-connesso\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">regolazione ambiente e della programmazione intelligente<\/span><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">valorizzazione di sistemi che riducono sprechi e cicli inutili<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La casa del futuro sar\u00e0 meno energivora non solo per come \u00e8 costruita, ma per <\/span><b>come viene gestita<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h2><b>Impatti sugli edifici industriali e terziari<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nel mondo industriale e professionale, gli effetti saranno ancora pi\u00f9 evidenti:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">integrazione tra efficienza energetica e continuit\u00e0 operativa<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">maggiore richiesta di sistemi di controllo affidabili e certificati<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">attenzione a sicurezza, manutenzione e ottimizzazione dei carichi<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Qui la direttiva non impone soluzioni uniche, ma richiede <\/span><b>prestazioni misurabili<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e riduzione concreta dei consumi.<\/span><\/p>\n<h2><b>Una transizione graduale, ma inevitabile<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La EPBD IV non va letta come un\u2019imposizione improvvisa, ma come una <\/span><b>traiettoria chiara<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">meno sprechi<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">meno emissioni<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">pi\u00f9 efficienza<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">pi\u00f9 intelligenza nella gestione degli impianti<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il 2026 non \u00e8 un punto di arrivo, ma l\u2019inizio di una nuova fase in cui progettisti, installatori, aziende e utenti finali dovranno ragionare in modo pi\u00f9 integrato.<\/span><\/p>\n<h2><b>Il ruolo di IMIT<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Da oltre 100 anni, <\/span><a href=\"https:\/\/www.imit.it\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">IMIT<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> opera nel settore della <\/span><b>regolazione e sicurezza degli impianti<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, accompagnando l\u2019evoluzione tecnologica dell\u2019edilizia e dell\u2019industria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In un contesto normativo sempre pi\u00f9 orientato all\u2019efficienza, al controllo e alla sostenibilit\u00e0, la regolazione della temperatura diventa un elemento chiave per trasformare gli obiettivi normativi in risultati concreti.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Perch\u00e9 la transizione energetica non passa solo da nuove fonti, ma da <\/span><b>scelte intelligenti e misurabili<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, giorno dopo giorno.<\/span><\/p>\n<p><br style=\"font-weight: 400;\" \/><br style=\"font-weight: 400;\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La transizione energetica dell\u2019edilizia europea entra in una nuova fase. 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