{"id":1625,"date":"2024-01-25T09:55:50","date_gmt":"2024-01-25T09:55:50","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.imit.it\/?p=1625"},"modified":"2024-01-25T09:59:27","modified_gmt":"2024-01-25T09:59:27","slug":"casa-smart-quanto-conviene-la-trasformazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.imit.it\/it\/news\/casa-smart-quanto-conviene-la-trasformazione\/","title":{"rendered":"Casa smart: quanto conviene la trasformazione?"},"content":{"rendered":"

Rendere la propria casa smart non \u00e8 solo una tendenza, ma una decisione pratica che pu\u00f2 aumentare il valore della propriet\u00e0, ridurre i costi operativi e contribuire alla sostenibilit\u00e0 ambientale. Ma come si trasforma concretamente un’abitazione in una casa smart? Quali interventi sono necessari, e a chi pu\u00f2 essere richiesta assistenza per questa trasformazione? E soprattutto, come si pu\u00f2 calcolare il ritorno dell’investimento in termini di riduzione dei costi operativi e aumento del valore commerciale della propriet\u00e0? Queste sono le domande alle quali una ricerca di MCE Lab<\/a> ha cercato di rispondere.<\/p>\n

Dal concetto di casa smart all’implementazione pratica<\/h2>\n

“Il primo passo indispensabile per trasformare la propria abitazione in smart \u00e8 rivolgersi ad una figura che abbia competenze e una visione trasversale sui differenti interventi possibili”<\/i>, afferma Giuliano Dall\u2019\u00d2, Coordinatore di MCE Lab<\/a> e professore al Politecnico di Milano. Nell’ambito residenziale, quando si parla di casa smart, non esistono ancora figure professionali cos\u00ec specifiche, che abbiano una visione di insieme, quindi l’elettricista diventa la figura chiave, specialmente perch\u00e9 \u00e8 lui che dovr\u00e0 rilasciare un certificato di conformit\u00e0 degli impianti, e collaborer\u00e0 con installatori di sistemi o termotecnici quando necessario.<\/p>\n

Le aree di intervento, inoltre, possono variare a seconda del tipo di abitazione. Le case indipendenti e le piccole strutture permettono interventi pi\u00f9 estesi e strutturali, mentre gli appartamenti condominiali hanno certi limiti, anche se la tecnologia li ha ridotti, e gli sviluppi sono continui in questo settore. Gli interventi principali riguardano le fonti energetiche, il loro approvvigionamento, uso e gestione in relazione a dispositivi e sistemi connessi. Ci\u00f2 include la gestione dell’illuminazione, del raffrescamento e del riscaldamento. Le tecnologie di raccolta dati come sensori intelligenti e contatori acquisiscono informazioni sull’uso dell’energia e su altre condizioni che influenzano il suo utilizzo, consentendo ai dispositivi smart di apportare gli adeguamenti necessari per ottimizzare l’uso dell’energia, riducendo cos\u00ec i consumi e i relativi costi.<\/p>\n

Esempi pratici per la termoregolazione di una casa smart<\/h2>\n

Ad esempio, implementare un sistema di gestione degli infissi esterni che apre le tapparelle quando c’\u00e8 il sole in inverno e le chiude in estate, pu\u00f2 risparmiare fino al 10% sui costi di gestione del sistema di raffrescamento e riscaldamento, a seconda delle esposizioni. Se accoppiato con un sistema di gestione della temperatura che si regola in base alle condizioni esterne e alla presenza delle persone, i risparmi possono raddoppiare.<\/p>\n

La programmazione delle temperature<\/a> all’interno dell’abitazione \u00e8 un elemento chiave per ottenere risparmi energetici significativi, e adottare una soluzione che consenta una gestione intelligente e programmabile, anche da remoto, come le valvole termostatiche<\/a> avanzate collegate in modalit\u00e0 wireless, pu\u00f2 ridurre i costi fino al 40% se opportunamente integrato in un contesto di gestione complessiva.<\/p>\n

Interventi di questo tipo possono richiedere investimenti di circa 8.000 \u20ac per un appartamento di circa 100 mq. Con l’incentivo fiscale del 50%<\/a>, questi costi possono ridursi a circa 4.000 \u20ac.<\/p>\n

Calcolare il ritorno dell’investimento<\/h2>\n

Le simulazioni di MCE Lab<\/a>, basate su un appartamento di 100 mq, hanno mostrato potenziali risparmi significativi. Riporta acnora Giuliano Dall\u2019\u00d2: \u201cSecondo i dati di ARERA un utente medio con impiego di 6 kW spende circa 2.000 \u20ac\/anno, con un sistema smart ben utilizzato il costo si ridurrebbe del 40%, con un risparmio di circa 800\u20ac\/anno. Ipotizzando che lo stesso appartamento sia riscaldato con un sistema a gas, il costo di riscaldamento pi\u00f9 acqua calda \u00e8 pari a circa 1.100 \u20ac\/anno e il risparmio ottenibile con il sistema smart di circa il 20%, corrispondente ad una cifra intorno ai 200 \u20ac\/anno, per un totale di un migliaio di \u20ac all\u2019anno nella pi\u00f9 conservativa delle ipotesi.\u201d<\/i><\/p>\n

Fonti energetiche alternative: pannelli fotovoltaici e automazione digitale<\/h2>\n

Parlando di sistemi alimentati da fonti energetiche rinnovabili<\/a>, \u00e8 ora possibile installare pannelli fotovoltaici anche in condominio, grazie a varie soluzioni, tra cui pannelli da balcone e terrazzo. Con le ore di sole medie in Italia, un pannello di circa 1,5 mq con una buona esposizione a sud pu\u00f2 produrre circa 250-300 kWh all’anno. Il costo, inclusi l’acquisto e l’installazione, \u00e8 di circa 1.000 \u20ac, grazie alla detrazione fiscale del 50%.<\/p>\n

Inoltre, uno studio recente della Smart Building Alliance <\/a>ha rivelato che l’uso di sistemi di automazione digitale per regolare i consumi garantisce una riduzione fino al 30% dei consumi energetici, un fattore chiave nel determinare la classe energetica dell’immobile. Unendo questo dato a uno studio di Immobiliare.it<\/a>, che ha evidenziato come il passaggio di una casa dalla classe energetica G alla D ha aumentato il valore dell’immobile fino all’18%, e il raggiungimento della classe energetica A pu\u00f2 far aumentare il valore della casa fino al 40%, abbiamo un altro motivo economico in pi\u00f9 per rendere smart le nostre case.<\/p>\n

IMIT<\/a> \u00e8 impegnata a promuovere nuove tecnologie del comfort climatico<\/a>, a salvaguardia dell\u2019ambiente e per un consumo delle risorse pi\u00f9 responsabile. Per saperne di pi\u00f9, navigate sul nostro sito<\/a>, scaricate il nostro catalogo<\/a> o consultate in anteprima i manuali istruzioni<\/a> dei nostri prodotti per il comfort di casa e ufficio. Per ulteriori richieste, inviate una mail a info@imit.it. Il nostro staff risponder\u00e0 il prima possibile.<\/p>\n

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